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24/06/09

Organisez-vous (ça peut prendre du temps)

Votre logement est-il décent ?
Des branchements d'électricité et de gaz hors-normes ? Moins de 9 m2 de surface ? Des infiltrations d'eau ? Sachez qu'il existe un décret qui fixe les caractéristiques auxquelles tout logement doit répondre. Voici une version allégée de ce décret.

Vous pouvez choisir de rechercher vous-même un logement à louer, seul ou à plusieurs Que vous passiez par une agence immobilière, une "régie" ou de particulier à particulier, un certain nombre de démarches seront nécessaires. Dans tous les cas, organisez votre recherche et prévoyez les frais à la signature du bail (honoraires, caution…) ainsi que les frais d’installation de l’électricité, du téléphone... voir un mémo budget sur l'excellent site du CLLAJ

Services logement en ville spécial étudiants

Service logement en ville du CROUS

Il permet aux étudiants qui n'ont pu être admis en résidence universitaire de trouver un logement soit chez l'habitant, soit en studio.
Les offres sont consultables sur place ou sur internet. Participation 1 euro/an
Se présenter avec sa carte d'étudiant de 8h30 à 11h45 et 13h à 16h. 59 rue de la Madeleine - 69007 Lyon- 04 72 80 13 26 www.crous-lyon.fr

CRIJ

10 quai Jean Moulin - 69001 Lyon 04.72.77.00.66. Du lundi au vendredi de 10h à 18h sans interruption.
Offres de logement toute l'année. Le CRIJ diffuse, à l'attention des jeunes en général et des étudiants en particulier, l'ensemble des informations pratiques relatives au logement. Les différentes formules de logement sont déclinées sous forme de fiches avec adresses et coordonnées téléphoniques.
Un service d'annonces entre particuliers très efficace est à votre disposition dans les locaux et aussi sur : www.j-net.org.

OSE Point Logement

Association reservée aux lycéens et étudiants qui met à leur disposition une offre locative d'annonces de particuliers. Accès payant par adhésion au club OSE (25 €/an) . Inscription et renseignement sur place. Tarifs préférentiels pour les adhérents SMERRA .
- 78 rue de Marseille - 69007 Lyon 04.78.69.62.62 de 9h à 13h et 14h à 18h
- 5 crs Albert Thomas - 69003 Lyon - 04.72.33.90.05
- 128A bd du 11 novembre 1918 - 69100 Villeurbanne - 04.72.44.22.39
Le site d'OSE

Conseils sur le logement

Les CLLAJ

Les Comités Locaux pour le Logement Autonome des Jeunes accueillent et aident les jeunes dans leurs démarches de recherche et d’accès au logement. Pour cela, il faut être domicilié, travailler ou étudier dans le secteur géré par le comité. Le site web : www.cllaj-rhone-alpes.com/lyon est un précieux centre d'informations. CLLAJ Lyon (6 secteurs dans les arrondissements)
3 rue de l’abbé Rozier (place du Forez) - 69001 Lyon - 04 72 07 87 17

L'ADIL

(Agence d'Information sur le Logement du Rhône) offre un conseil complet et personalisé en matière de logement : relations avec les professionnels, démarches pour obtenir un logement social, contrats, assurances bail, loyer et charges, accession à la propriété. Une mine d’information sur les aspects juridiques, financiers ou fiscaux. Elle offre également une présentation de l'offre de logements : prix, adresses.
ADIL du Rhône 9 rue Vauban - 69006 Lyon 04.78.52.84.84
lundi au jeudi, 9h-18h, sans interruption
Le site

Accès au logement à Lyon : dénoncer les discriminations
Un numéro vert a été mis en place pour dénoncer les discriminations d'ordre raciales ou sexuelles dans le cadre de l'accès au logement à Lyon. Une mesure prise par la Préfecture du Rhône et appuyée par la Confédération Nationale des Administrateurs de Biens. Objectif : permettre aux personnes issues de l'immigration et aux homosexuels d'accéder plus facilement au logement. Les plaintes pour discrimination seront recensées par l'intermédiaire du 114 et retransmises ensuite à la CNAB qui se chargera d'intervenir comme médiateur ou de proposer une nouvelle offre de location aux personnes refusées.

La Confédération Syndicale des Familles

La Confédération Syndicale des Familles peut vous assister pour vos problèmes de logement...
CSF du Rhône, 276 r Duguesclin 69003 Lyon
04 78 14 57 10 Le site : ici

Où trouver des petites annonces

Faites attention dans votre recherche :

Assurez-vous bien du montant du loyer toutes charges comprises. Certaines annonces ou interlocuteurs vous indiqueront les loyers hors charges, ce qui ne vous donne qu’une idée limitée de ce que vous devrez effectivement payer. Les charges peuvent représenter un pourcentage non négligeable du loyer.

Méfiez-vous des agences de vendeurs de listes " qui peuvent se donner des apparences très respectables d’agences immobilières, ce qu’elles ne sont pas. Ces entreprises vous proposent, contre le paiement d’une somme forfaitaire (de 150 à 180 €), l’accès à un fichier d’offres de location proposées par des particuliers. Bien que ce soit les seuls " honoraires" qu’ils touchent, rien ne vous garantit que vous trouverez ce qui vous convient ou que vous pourrez devenir locataire d’un logement figurant dans les fichiers qu’ils vous vendent.
Sachez que le marché locatif de logements étudiants est assez réduit , ces vendeurs de listes sont loin d'avoir les nombreuses offres qu'ils se vantent de pouvoir proposer. À tel point qu'ils recopient parfois celles parues dans les journaux gratuits !
Quoiqu'il en soit, si vous décidez de passer par les services d'un marchand de listes prenez deux précautions : sur le contrat (que vous devez avoir eu en main et lu avant de payer) ajoutez le type de logement recherché et dans quel délai vous devez l'obtenir.

Les journaux d'annonces

- Bonjour "le 69", distribué gratuitement 10 place Bellecour
- Top Affaires, distribué gratuitement 50 rue de la République
- Le Progrès/Lyon Matin, quotidien régional

Les annonces sur le web

Plus ou moins riches en annonces, les sites "testés" proposent des fonctions de recherche plus ou moins précise, des annonces rédigées avec plus ou moins de détails et surtout, petit plus qui nous a semblé être important , de choisir d'afficher les annonces récentes. Cette liste n'est pas exhaustive.

Annonces jaunes

Le site de petites annonces du groupe Pages Jaunes

gloobotimmo

Méta-moteur de recherche spécialisé dans les offres immobilières

Entreparticuliers.com

Site d'annonces de particuliers à particuliers.Site un peu emcombré par la pub mais vous pourrez peut-etre y dénicher une bonne affaire.

Paru-vendu.fr

Le numéro 1 des petites annonces en France. possibilité de faire des recherches multicritères.

Cnab.net

Groupement d'agence. recherche multicritères avec une section speciale pour les étudiants.

De particuliers à particuliers

Site d'annonces de particuliers à particuliers. Evitez les frais d'agence. Recherche multicritères et de nombreux biens mis à jour régulièrement.

FNAIM

Recherche sur plus de 11 400 agences dans toute la France avec 300 000 annonces. Bien sûr toute ne vous concerneront pas.

Topannonces

Site généraliste de petites annonces, environ 300 000 offres dans l'immobilier

Seloger.com

Recherche multicritères, multizones, avec la possibilité de créer des alertes.

Le progrès

Site de petites annonces du quotidien lyonnais. Possibilité de faire des recherche multicritères. Spécialisé dans la région rhône-Alpes.

Louer à plusieurs

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